租房那些烦心事丨房东租客有话说

海外租房市场鱼龙混杂,房东和租客都有各自的烦恼,今天小编整理了我们的房东和海外的租客对于租房这件事的想法。让我们来听听看吧。


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房东篇




北京张先生:“之前租客出远门忘记关水,直到楼下住户发现开始渗水,联系物业,进行补救。但是为时已晚,当时地板全都泡坏了,家具家电也无法使用。租客不认,物业不管,也没法定责,最后还得我自己承担高额的维修费用。后来在海住买了一套水浸传感器,当它接触到水,APP会推送弹窗到我的手机,可以联系管家及时进屋维修,后来再也没有出现漏水泡坏房屋的事情发生。”





福建陈女士:“做房东真不易,有时候看到很明显的人为损坏痕迹,租客却说是自然损坏,你也没有证据让他担责,经常要自己贴钱维修。后来我买了海住的智能摄像头,即使不在现场,我也能随时通过APP查看屋内情况,一旦家中发生异常第一时间发送通知到手机里。室内物品到底是自然损坏还是人为损坏,系统记录清清楚楚,租客再也没理由推卸责任。”
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02

租客篇




菲律宾租客林女士:“因为独居的原因,我对房子的要求,除了要有精装修和基本的家具家电外,还特别注意安全方面的问题。有时候大晚上在家里有人敲门,我又不敢开门出去看,搞得我整晚睡不好。后来通过海住搬到新住址,第一次接触到它的智能安防设备。门口的智能门锁有六种开锁方式,门锁权限智能分配,过往开门记录可查。可视门铃不用开门就可以在手机上查看访客是谁,遇到有屋外有人的情况也不再害怕了。这些智能设备都可联网防盗报警提示,及时告知危险,同时对屋外人发出警告,保障人身安全。我住着安心多了。”

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泰国租客王先生:“刚来泰国工作时,因为图便宜就租在一个老小区,装修之后我还挺喜欢的,但住了下来之后才发现各种问题,下水管道堵塞,电器偶尔失灵。虽然问题不大,但经常要联系房东维修,一等就是好几天,实在影响居住体验,就想着另找住处。后来看到海住上有合适的房源,不仅有配套家电,还有一些智能设备,更重要的是还提供设备检查服务,就看中这点我很快就签下合同了。他们不仅在我租房前对房屋进行细致检查,平时也有定期检查,家具家电要是出现质量问题也可以通过管家联系当地售后维修,给我省了不少事。”


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海住智能家居为您带来
“安全&质量”双保障
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海住的智能家居设备可以帮助跨境房东实现远程管理房屋

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使用智能门锁、可视门铃、可燃气报警器等安防设备,可以提高房屋安全系数,减少折旧,让房屋更保值,更安全。

 

智能传感器和摄像头配合联动,随时监测安全隐患。房屋出现什么问题,传感器自动采取措施,并第一时间发送报告,及时有效防止损害扩大,保护房屋财产安全。


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海住还提供设备检查服务,排水管道、水管道、开关插座、燃气设备等都会经常检查,确保房屋在开发商交付或租约到期租客搬离时房屋相关设备完好,如果出现问题会及时联系物业修缮或要求租客赔偿再离开,做到担责明确,不让任何一方白花冤枉钱


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(海住全套智能产品)


海住智能家居支持IOS、安卓双系统使用,可在HomeKit、米家两大平台进行设备连接,不受手机系统限制,实现远程管理房屋。同时配备语音助手,如Siri、Alexa,Google,支持中、英、泰、韩、俄等多语言操控。


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(手机远程操作页面)


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